中山市三角镇房地产开发公司屋苑物业管理采购项目的潜在供应商应在中山市东区起湾南道98号顺景朝阳活力坊二栋二楼之六A室（中山市鼎程项目咨询有限公司）获取采购文件，并于2022年3月16日15点00分（北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：DC-202201

项目名称：中山市三角镇房地产开发公司屋苑物业管理采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2232090.00元；其中兴鲤苑和兴平苑预算金额合计为521640.00元/年，3年共1564920.00元，兴盈苑预算金额为222390.00元/年，3年共667170.00元；

最高限价：本项目采用单月报价和三年总报价方式进行报价，其中兴鲤苑和兴平苑最高限价为43470.00元/月，兴盈苑最高限价为18532.50元/月，三年最高限价为2232090.00元（供应商投标报价不得高于最高限价，否则视为无效报价）。

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：中山市三角镇房地产开发公司屋苑物业管理采购项目

2、简要技术需求或服务要求：详见磋商文件的用户需求书内容。

3、合同履行期限：3年，自2022年4月1日至 2025年3月31日。

4、本项目所属行业：物业管理。

5、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资格条件；

(1) 具有独立承担民事责任的能力； 

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（较大数额罚款按照 发出行政处罚决定书部门所在省级政府，或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准，或罚款决定之前需要举行听证会 的金额标准来认定） 

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

（按磋商文件提供的“关于资格的声明函”格式填写）

2、 供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织，并独立于采购人和采购代理机构；（提供法人或者其他组织的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明，如供应商为自然人则提供自然人的身份证；分支机构投标的，还须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书）

3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标；（提供“关于资格的声明函”，详见响应文件格式）

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标；（提供“关于资格的声明函”，详见响应文件格式）

5、采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）渠道查询相关供应商近三年信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加采购活动；（如分支机构投标，投标的分支机构及其总公司均须符合本项信用记录查询要求，否则为无效响应文件）

6、本项目不接受联合体投标；

7、供应商必须在代理机构处报名并购买磋商文件。

三、获取采购文件

时间：2022年3月4日至2022年3月11日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午08:30 至12:00 ，下午14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：中山市东区起湾南道98号顺景朝阳活力坊二栋二楼之六A室（中山市鼎程项目咨询有限公司）

方式：现场购买，购买磋商文件时请提交以下资料复印件并加盖公章：有效营业执照副本、经办人身份证。（购买磋商文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果）。

售价（元）：400.00

四、响应文件提交

截止时间：2022年3月16日15点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：中山市东区起湾南道98号顺景朝阳活力坊二栋二楼之六A室（中山市鼎程项目咨询有限公司）

五、开启

时间：2022年3月16日15点00分（北京时间）

地点：中山市东区起湾南道98号顺景朝阳活力坊二栋二楼之六A室（中山市鼎程项目咨询有限公司）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、 采购人信息

名称：中山市三角镇房地产开发公司

地址：中山市三角镇大地街8号

联系人：吴先生

联系方式：0760-85402193

2、 采购代理机构信息

名称：中山市鼎程项目咨询有限公司

地址：中山市东区起湾南道98号顺景朝阳活力坊二栋二楼之六A室

联系人：吴小姐

联系方式：0760-88885590

发布人：中山市鼎程项目咨询有限公司

发布时间：2022年3月4日